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(3)公租房公租房(含就业房、人才房等政策性租赁用房)是中国多层次租赁住房供应体系的重要组成部分,目前全国公租房已建成存量约1300多万套,投资额约3万亿元。该类资产中,会存在一部分的收益率能达到REITs的要求。以广州为例,2017年公租房标准租金平均约23元/平方米/月,以投资成本5000元/平方米计,毛租金收益率约5.5%。广州的公租房分为户籍家庭公租房(户籍房)和新就业无房职工公租房(就业房),前者适用群体为本市城镇户籍、低收入、特困户家庭,租金偏低;后者适用群体为在穗新就业无房职工,按前述标准租金实行。课题组认为,会存在较大一部分公租房类型尤其是就业房(或人才房),加上一些配套商业用房,其资本化率会在5%以上,从而可以先行试点,推出REITs。其它一线城市与此类似。

不过,在华尔街眼中,这似乎不会影响科技股们继续走高。华尔街投资管理公司J Stern & Co的首席投资官Christopher Rossbach就认为,尽管Alphabet面临着全球政界人士和监管机构的关注,但它的市值仍有可能再度翻番。华尔街的共识是,没什么能阻止Alphabet或“FAANG”这些科技公司股价的飙升。

美银美林:降汇控(00005)目标价至71.2元,评级“买入”大和:降长江基建(01038)目标价至73元,评级“买入”德银:降万洲(00288)目标价至9.5元,评级“买入”里昂:升中广核电力(01816)目标价至2.3元,评级“跑赢大市”

招股书显示,在截止2017年和2018年6月30的两个财年里,合众e贷的逾期率分别为14.67%和5.63%。考虑到2017年现金贷业务占比较低,而2018财年现金贷业务大规模爆发,平台逾期率数据急剧变化应与此有直接关系。截至 2018年6月30日,合众e贷的现金和现金等价物为116万美元,归属于所有股东的净资产105万美元。同期,公司经营活动净现金流为338万美元。公司整体实力依然偏弱小。

受害人进入多头借贷,以贷还贷的困境后,这些非法小额贷平台所宣称的无利息的谎言也不攻自破。甘肃兰州市公安局刑侦支队大队长贺晓东:我们算了一下,很多借了的人实际情况来看,借了1000元,实际上拿到700元以后,还款大部分在5、6万元以上。在调查中警方发现,这些套路贷公司往往会找多家催收公司,对他们开出远高于正规金融机构的佣金。高额的佣金也让许多催收人员用尽手段对受害人施加压力,除了用呼死你软件和短信轰炸,许多催收员在电话里对受害人也是张嘴就骂、侮辱恐吓。

黄金/美元黄金昨日触底反弹,日线小幅收涨,现汇价交投于1498附近。时段内美联储如期降息25基点但暗示放松政策可能接近停顿,美联储再次降息的预期降温曾一度打压黄金下挫,并接近1480关口。不过,随着美元指数因美联储主席鲍威尔讲话而由涨转跌,黄金V型反转收复了此前的全部跌幅并最终收涨。今日关注1505附近的压力情况,下方支撑在1490附近。

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